80 aasta eest ehitas range, südametu mees Hugh Crain suure ja kõheda häärberi Hill House`i.

Dr. John Markway, kes tahab tõestada kummituste ja paranormaalsete nähtuste olemasolu, korraldab Hill House`i häärberis psühholoogilise katse ning kuulutusele vastavad Eleanor Lance, üksildane naine oma kolmekümnendates, Luke Sanderson ja kunstnik Theodora.

Natuke aega pärast nende saabumist hakkavd majas aset leidma kummalised ja hirmuäratavad sündmused nagu kummalised paukuvad hääled öösiti ja seletamatult külmad paigad hoones. Peagi saab selgeks, et Eleanor on Hill House´i tähelepanu peamine märklaud...