Tegu on paroodiafilmi "Õudne film" järjega, mis pakub samapalju lusti ja naeru kui eelminegi.

Esimese filmi tegelased Cindy Campbell (Anna Faris), Ray (Shawn Wayans), Jupats (Marlon Wayans) ja Brenda (Regina Hall) on tagasi ning nüüd on nad kutsutud doktor Oldmani (Tim Curry) poolt vanasse majja, et uurida unetust. Peagi mõistavad noored, et unetuse uurimine pole sugugi nende majas viibimise põhieesmärk ning kui nad sealt lahkuda püüavad, ei ole neil see võimalik - tegu on nimelt kummitava majaga.