Moskva nõukogudeaegsesse kõrghoonesse korteri ostnud üksikemal pole aimugi, et tema uues elukohas pesitseb müütiline koduhaldjas, kes on kõigi uute elanike vastu. Lisaks on asjasse segatud ka nõid, kelle ülesanne on koduhaldjas korterist välja ajada. Kui nõid avastab, et korterisse on peidetud varandus, peavad uued elanikud ja koduhaldjas nõia vastu jõud ühendama.